1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
35.2万円/㎡
前年比+2.7%
西宮市
34.8万円/㎡
前年比+14.7%
グラン・ドムール甲子園口
兵庫県西宮市天道町
/ 甲子園口駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 121.74㎡の場合
相場
4,507万円
37.0万円/㎡
2,002
3,672
5,341
7,011
AI査定結果
推定相場価格
4,507万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,672万円〜5,341万円
30.2万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月25日
グラン・ドムール甲子園口
4,480万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 121.74㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 36.8万円 | 2階 | 121.74㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 40.9万円 | 2階 | 121.74㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | グラン・ドムール甲子園口 西宮市天道町 | 甲子園口駅8分 | 4,480万円 | 36.8万円 | 121.74㎡ | 5LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/22 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,980万円 | 29.5万円 | 100.92㎡ | 4LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅10分 | 2,980万円 | 32.1万円 | 92.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 3,800万円 | 41.3万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレロワイヤル夙川アート 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,990万円 | 40.1万円 | 149.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・ドムール夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅6分 | 4,780万円 | 39.7万円 | 120.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/05 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,380万円 | 33.1万円 | 102.06㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/02 | 夙川羽衣町パークハイム 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 4,280万円 | 35.7万円 | 119.83㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/12 | フォレスティア苦楽園 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅13分 | 5,280万円 | 45.5万円 | 116.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/21 | 愛宕山ビューハイツ 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,199万円 | 33.7万円 | 94.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/20 | アザレヴェールハイム広田 西宮市広田町 | 西宮北口駅17分 | 3,380万円 | 31.5万円 | 107.35㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | モンテベルデ西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 3,300万円 | 33.9万円 | 97.44㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | 和光ハイマート西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,480万円 | 34.1万円 | 102.11㎡ | 4SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/24 | サニークレスト夙川公園 西宮市川添町 | 香櫨園駅12分 | 3,480万円 | 34.1万円 | 102.04㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/08 | コープ野村西宮クオリテ門戸 西宮市野間町 | 門戸厄神駅3分 | 2,765万円 | 29.0万円 | 95.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/10 | パーク・ハイム夙川泉町 西宮市泉町 | 香櫨園駅12分 | 3,680万円 | 32.3万円 | 113.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | 香櫨園弐番館 西宮市前浜町 | 香櫨園駅14分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/11 | ユニハイム西宮II 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 2,980万円 | 29.5万円 | 100.99㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファミール西宮今津 西宮市今津二葉町 | 今津駅4分 | 3,580万円 | 35.5万円 | 100.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、西宮市では14.7%上昇しています。
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